刚(gāng)刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。

　　耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗01耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗strong>全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极(jí)推(tuī)动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02<耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗/strong>不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制(zhì)度(dù)下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房产税或(huò)房(fáng)地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程序的(de)登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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