金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交(ji豫n是河南哪里的车牌>豫n是河南哪里的车牌āo)面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合(hé)理融(róng)资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力(lì)度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情(qíng)积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等房地产(chǎn)热(rè)点(diǎn)市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一(yī)线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走势整体(tǐ)上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求(qiú)释(shì)放，部(bù)分城市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地产开(kāi)发(fā)企业资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)到位资金(jīn)同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体处于调(diào)整期(qī)，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐(zhú)步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 豫n是河南哪里的车牌