今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xi菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里āo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门负责一菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的(de)信息了(le)吗(ma) ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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