过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股(gǔ)价低于1元(yuán)，其中超(chāo)过(guò)10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价(jià)低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都是之(zhī)前高速扩张(zhāng)的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日(write的过去分词怎么用，write的过去分词英语rì)低(dī)于1元/股，预(yù)计将连续20个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易日(rì)均低于1元(yuán)/股，预计连续二十个交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原(yuán)因被要求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个(gè)交易(yì)日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨(tǎo)论(lùn)稳定(dìng)股(gǔ)价的措(cuò)施，但其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导下缓慢(màn)复苏，但整体仍(réng)面临压力(lì)。许多上市(shì)房企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发(fā)债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调(diào)整压(yā)力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发(fā)展模式也在发(fā)生转变(biàn)。过(guò)去的(de)高周转模(mó)式(shì)，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府出台了一(yī)系列限(xiàn)制措施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集(jí)中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业(yè)更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业(yè)的加速出清，房(fáng)企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出(chū)台。这次调整(zhěng)后的(de)房地产行业(yè)需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发(fā)展(zhǎn)阶段。在(zài)此(cǐ)之前，可能会write的过去分词怎么用，write的过去分词英语有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是，中(zhōng)国人民大学原副校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求(qiú)在某个房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们(men)一个时期以来，我(wǒ)们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来投资，所以严重破(pò)坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会严(yán)重(zhòng)地损害了(le)它(tā)的信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结于它，以为(wèi)把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决(jué)了中国经济就没什么问题(tí)。这(zhè)是因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这(zhè)个(gè)成了(le)中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没任何(hé)价值的。

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