金融界(jiè)5月17日消(xiāo)息(xī)，国家统计局城市司首席统计(jì)师(shī)绳国(guó)庆解读2023年4月份(fèn)商品住宅销售(shòu)价格变动(dòng)情况统计数(shù)据(jù)。

　　4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

　　——国家统计局(jú)城市司首席统计师绳(shéng)国庆解读2023年4月(yuè)份商品住宅销售价格变(biàn)动情(qíng)况(kuàng)统计数据

　　2023年4月份，70个大中城市中商品住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)上涨城市个数减(jiǎn)少，同比上涨(zhǎng)城(chéng)市(shì)个数增加。70个大中(zhōng)城市商(shāng)品住宅销售价格环比整(zhěng)体涨幅回落、二手住(zhù)宅环比涨幅回(huí)落更为明显，各(gè)线城市商品住(zhù)宅销售价格同比上涨或降势趋缓(huǎn)。

　　一、商品住宅销售价格环比上涨城市个(gè)数减(jiǎn)少(shǎo)、同比上涨城(chéng)市个数(shù)增加

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和(hé)二手(shǒu)住宅销售价(jià)格(gé)环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分(fēn)别减少2个和21个，二手(shǒu)住宅(zhái)减少个数(shù)较中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个(gè)，比上月分别增(zēng)加4个和1个(gè)。

　　二、商品住宅销售(shòu)价格环比整体(tǐ)涨幅回落

　　从(cóng)新房看，4月份，一线(xiàn)城市新建商品住宅销售价格(gé)环比上(shàng)涨0.4％，涨(zhǎng)幅比上月(yuè)略扩0.1个百分点(diǎn)，其中，北京、上海、广(guǎng)州和(hé)深圳环比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建商品住宅(zhái)销售价格环比分(fēn)别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上(shàng)月分别回(huí)落0.2和(hé)0.1个百分点。从二手(shǒu)房看，环(huán)比整体涨幅回(huí)落更为明显(xiǎn)。4月份，一线(xiàn)城市二手(shǒu)住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比上涨(zhǎng)0.2％，涨幅比(bǐ)上月(yuè)回落0.3个(gè)百(bǎi)分点，其中，北京、广州和(hé)深圳环比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月上涨0.7％转(zhuǎn)为(wèi)下(xià)降(jiàng)0.2％；二(èr)三线(xiàn)城市二手住(zhù)宅销售价(jià)格环比均由上月(yuè)上(shàng)涨转(zhuǎn)为持(chí)平。

　　三、一线城市商品住宅销售价格同(tóng)比(bǐ)上(shàng)涨、二三线城市(shì)同比降(jiàng)势(shì)趋缓(huǎn)

　　4月份(fèn)，一线城市新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售价(jià)格同比上(shàng)涨2.0％，涨幅比上月(yuè)扩大(dà)0.3个百分点；二手住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格同比上涨(zhǎng)0.9％，涨幅比上(shàng)中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高月回落0.2个百分点。二线城市(shì)新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价(jià)格同比由上月下降0.2％转为上涨0.2％；二手住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格同比下降2.2％，降幅比上月收窄(zhǎi)0.2个百分点(diǎn)。三(sān)线城市新建商品(pǐn)住宅和(hé)二手住宅(zhái)销售价格同比分(fēn)别下(xià)降1.9％和3.6％，降幅比上月分(fēn)别收窄0.8和(hé)0.3个百分点。

　　2023年4月份70个大中城(chéng)市商(shāng)品住(zhù)宅销售价格变动情况

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