今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、连云港灌南邮编号是多少"预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?">预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按(à连云港灌南邮编号是多少n)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīn连云港灌南邮编号是多少g)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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