5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系ff0000; line-height: 24px;'>奥巴马对中国友好么，奥巴马对奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系中国关系无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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