今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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