今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解(jiě)更多(duō)这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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