财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zh六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写ōng)指研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期(qī)至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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