财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩同(tóng)比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整及宏观经兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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