5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女触动的意思解释，颇受触动的意思家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ触动的意思解释，颇受触动的意思)充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷触动的意思解释，颇受触动的意思款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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