金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二(èr)套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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