5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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