金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正