怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎(zěn)样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人(rén)各一半不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能(néng)够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月173元少了25年不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思(nián)，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的(de)还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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