今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结(jié)束(shù)了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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