5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规(guī)定的凶猛的意思是什么 凶猛的近义词多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(凶猛的意思是什么 凶猛的近义词zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等(dě凶猛的意思是什么 凶猛的近义词ng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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