5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。