金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中(zhōng)城市商品房(fáng)成交面积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年同(tóng)期(qī)水(shuǐ)平，如何(hé)评(píng)价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。