5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fán尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系g)公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shà尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系ng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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