每座城(chéng)市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口)，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家族二(èr)股东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yó2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口u)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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