怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能(néng)贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗日起，中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年(nián)的(de)公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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